Отправлено: 24.10.06 17:21. Заголовок: Объявление о проведении общего собрания ТСЖ 02.11.06

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Сообщаем Вам, что 02 ноября 2006 г. (четверг) в 19-30
в актовом зале школы №164, пр. Косыгина 28, к.3 состоится открытое Общее собрание собственников помещений по пр. Косыгина дома 32, к.1 и дома 34, к.1.

Повестка дня:

1. Внесение изменений и дополнений в Устав Товарищества собственников жилья «Ржевка-Пороховые», (далее ТСЖ) и приведение его к требованиям действующего Жилищного кодекса и другого законодательства РФ;

2. Выборы членов Правления и ревизионной комиссии, Председателя ТСЖ;

3. Обсуждение сметы затрат и тарифов на коммунальные услуги ТСЖ на 2007 г.;

4. Обсуждение вопросов по заключению договоров с обслуживающими организациями на 2007 г.;

5.Разное.

Приглашаются только собственники жилья и помещений или их доверенные лица. Для участия в работе заседания при себе необходимо иметь:

1. Паспорт;
2. Документ о собственности на квартиру (помещение);
3. Доверенность на участие в собрании (для доверенных лиц).

Ознакомиться с информацией и материалами можно в диспетчерском пункте:
пр. Косыгина 32, к.1, 4-я парадная, 1 эт.

Правление Общества
собственников жилья

 Отправлено: 25.10.06 08:35. Заголовок: Re:

В суд!


Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
...
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
...

Когда же Вы наконец читать научитесь? А еще домом руководить собираетесь! Если Вы так же читаете другие документы, то Вас налоговая, Петроэлектросбыт, Водоканал, мусорщики и другие так отимеют мало не покажется, еще и нас без света и воды оставите...

Уже нарушены два пункта кодекса!!! Осталось 9 дней! Нет решения о месте размещения такой информации, а значит действуют только два способа извещения. Нет сведения о лице инициировавшем проведение собрания. И будет нарушен третий, потому как кворум 50% собствеников при таком извещении не соберется!!!

А должны прийти все, кто купил квартиры за бабки, потому как представители ЖК и МО ложили на нас.

Зы. Боб, сколько % у нас? Мы так и не увидели от Вашей группы такой информации...
Извиняюсь, за эмоциональность...

 Отправлено: 25.10.06 09:58. Заголовок: Re:

Кросафчег! Присоединяюсь

 Отправлено: 25.10.06 12:15. Заголовок: Re:

Да кстати интересно сколько собственников получили бюллетени на данный момент? Правда мы никогда не узнаем сколько проголосует, и каков будет настоящий результат. Никакой прозрачности в заочном голосовании.

 Отправлено: 25.10.06 12:54. Заголовок: Re:

Денис Маленько с темой ошибся ! Заочное голосование проводит группа Боба. У них отдельная "тема" .

 Отправлено: 25.10.06 13:34. Заголовок: Re:

Что бы не быть голословным выкладываю определение по ликвидации ТСЖ, которое было образованно путем размещения обьявлений на "заборе".
ВНИМАНИЕ! Перед прочтением сделайте чашечку кофе или чаю, запаситесь бутербродами и займите удобную позу! У кого бессонница читать следующие 9 дней перед сном!

Тюменский областной суд

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по административным делам Тюменского областного суда
В составе:
Председательствующего М.
Судей К.и Н.
По докладу судьи Н.
Рассмотрела в открытом судебном заседании 05 июля 2006 года гражданское дело по кассационным жалобам товарищества собственников жилья «Магистраль», П.и О., на решение Калининского районного суда города Тюмени от 25 апреля 2005 года которым постановлено:
«Иск П. и О. удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 00 по улице Первомайской города Т. от 25 декабря 2005 года, оформленное протоколом № 1 от 29 декабря 2005 года: о создании товарищества собственников жилья «Магистраль», об утверждении устава ТСЖ «Магистраль», о выборе правления ТСЖ «Магистраль», ревизоров ТСЖ «Магистраль», установлении размера обязательных взносов в накопительный фонд в сумме 2 рублей с квадратного метра.
В остальной части иска отказать.»

Заслушав доклад судьи, объяснения П. и О., поддержавших доводы кассационной жалобы и возражавших против доводов кассационной жалобы ТСЖ «Магистраль», представителя П., подержавшего доводы кассационной жалобы П. и возражавшего против кассационной жалобы ТСЖ «Магистраль», представителя ТСЖ «Магистраль» - К., поддержавшего кассационную жалобу ТСЖ «Магистраль» и возражавшего против доводов кассационной жалобы П. и О., представителя администрации города Тюмени – К., поддержавшую кассационную жалобу ТСЖ «Магистраль», судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

П. и О. обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья «Магистраль», Инспекции федеральной налоговой службы России по городу Тюмень № 3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и признании недействительным решение ИФНС России по городу Тюмени № 3 о государственной регистрации создания юридического лица - ТСЖ «Магистраль». Требования мотивированы тем, что 17 декабря 2005 года инициативной группой собственников квартир дома № 25 по улице Первомайской г. Тюмени на информационных стендах подъездов дома было вывешено сообщение о проведении с 21 по 24 декабря 2005 года первоочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В сообщении собственникам помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Первомайской г. Тюмени было рекомендовано принять на общем собрании решение о создании ТСЖ «Магистраль» и выбрать способом управления домом - управление ТСЖ «Магистраль». В период с 17 по 25 декабря 2005 года инициаторами собрания собственникам квартир направлялись бюллетени заочного голосования, в которых была определена повестка дня общего собрания. Вопрос о создании ТСЖ «Магистраль» в повестку дня не был включён. Решения собственников принимались к учёту до 19 часов 25.12.05 г. Протоколом общего собрания собственников помещений № 1 от 29 декабря 2005, подписанным Я., избранной председательствующей указанном на общем собрании, были оформлены итоги заочного голосования собственников помещений дома № 25 по ул. Первомайской г. Тюмени и решения собственников по вопросам повестки дня. Согласно данному протоколу, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме создано ТСЖ «Магистраль», утверждён устав ТСЖ «Магистраль», избрано правление ТСЖ «Магистраль», ревизоры ТСЖ «Магистраль», установлен размер обязательных взносов в накопительный фонд в сумме 2-х рублей с одного квадратного метра. Выбран способ управления домом: управление ТСЖ «Магистраль». 3 марта 2006 года ТСЖ «Магистраль» довело до сведения собственников домов № 25 ул. Первомайская г. Тюмени и № 16 ул. Кузнецова г. Тюмени, что 26 февраля 2006 года ФНС России зарегистрировано ТСЖ «Магистраль» как юридическое лицо. По мнению истцов, общее собрание собственников помещений было проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, а решение ИФНС России по городу Тюмени № 3 о государственной регистрации создания ТСЖ «Магистраль» является недействительным. При этом истцы указывают, что сообщение о дате проведения общего собрания собственников помещений дома № 25 ул. Первомайской г. Тюмени было вывешено на информационных стендах у подъездов дома за 8 дней до даты его проведения, а не за десять как это предусмотрено действующим законодательством; невозможно установить, каждому ли собственнику было направлено сообщение о дате проведения собрания; сообщение инициативной группы не соответствовало требованиям п.5 ст.45 ЖК РФ; общее собрание собственников помещений приняло решение по вопросу, не включённому в повестку дня данного собрания, поскольку в повестке дня данного собрания не имелось вопроса о создании ТСЖ «Магистраль». Истцы указывают, что решение ИФНС России по городу Тюмени № 3 от 26 февраля 2006 года о государственной регистрации ТСЖ «Магистраль» основано на недостоверных сведениях о том, что на общем собрании собственников помещений было принято решение о создании ТСЖ «Магистраль», тогда как такого решения ни кто из собственников на общем собрании не принимал, поэтому данное решение является недействительным. Истцы просят, признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по улице Первомайской города Тюмени от 25 декабря 2005 года, оформленные протоколом № 1 от 29 декабря 2005 года: о создании товарищества собственников жилья «Магистраль», об утверждении устава ТСЖ «Магистраль», о выборе правления ТСЖ «Магистраль», ревизоров ТСЖ «Магистраль» и об установлении размера обязательных взносов в накопительный фонд в сумме 2 рублей с одного квадратного метра, и признать недействительным решение ИФНС России по городу Тюмени № 3 о государственной регистрации создания товарищества собственников жилья «Магистраль» от 26 февраля 2006 года.

В судебном заседании истцы П.и О. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – ТСЖ «Магистраль» в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика ИФНС России по городу Тюмени № 3 в судебном заседании с иском не согласился, ссылаясь на отсутствие для отказа в регистрации ТСЖ «Магистраль».
Представитель третьего лица без самостоятельных требований - администрации г. Тюмени, с иском не согласилась, пояснив, что администрация г. Тюмени, являющаяся собственником доли в праве общей собственности на общее имущество дома в размере 10,49 %, исполнила сою обязанность по выбору способа управления многоквартирным домом, проголосовав за способ управления домом в форме управления товариществом собственников жилья.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласны ТСЖ «Магистраль»,П.и О.

Товарищество собственников жилья «Магистраль» в кассационной жалобе просит решение суда в части удовлетворения исковых требований отменить и в этой части направить дело на новое рассмотрение, в остальной части решение оставить без изменения, ссылаясь на нарушение норм процессуального права, недоказанность судом обстоятельств имеющих значение для дела.
П. и О просят решение в части отказа в иске отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в этой части, указывая, что суд, неправильно истолковав их требование о признании недействительной государственной регистрации создания ТСЖ «Магистраль», не применил закон, подлежащий применению.
На кассационную жалобу ТСЖ «Магистраль» поступили возражения от истцов П.и О.
На кассационную жалобу П. и О. поступили возражения от ответчика ТСЖ «Магистраль».

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, возражений на кассационные жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим частичной отмене.

Как видно из материалов дела, протоколом № 1 от 29 декабря 2005 года оформлено решение общего собрания собственников помещений в много квартирном доме № 25 по улице Первомайская города Тюмени от 25 декабря 2005 года, в частности о создании товарищества собственников жилья «Магистраль», утверждении устава ТСЖ «Магистраль», выборе правления ТСЖ «Магистраль», установлении размера обязательных взносов накопительный фонд в сумме 2 рубля с одного квадратного метра.
Признавая недействительным указанное решение, суд правильно исходил из того, что в нарушение ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ инициаторами общего собрания собственники помещений в данном многоквартирном доме не были персонально уведомлены о проведении общего собрания, при уведомлении о проведении общего собрания не был соблюдён срок извещения собственников помещений.
Установив, что в информации, которая была вывешена 17 декабря 2005 года на стендах жилого дома № 25 по ул. Первомайской города Тюмени, отсутствовали сведения о повестке дня и порядке ознакомления с необходимой информацией, суд обоснованно сделал вывод о том, что указанная информация не соответствовала требованиям ч.5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ.
Обоснованным является утверждение суда и о том, что решение о создании ТСЖ «Магистраль» принято не правомерно, поскольку из материалов дела следует, что данный вопрос не был включён в повестку дня общего собрания. При этом суд правильно исходил из положений ч.2 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не в праве принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
С учётом изложенного, являются правильными выводы суда первой инстанции о том, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Первомайской города Тюмени были допущены существенные нарушения Жилищного кодекса РФ, принятые собрание 25 декабря 2005 года решения, оформленные протоколом № 1 от 29 декабря 2005 года повлекли нарушение прав и законных интересов истцов.

Выражая своё несогласие с решением суда в части удовлетворения исковых требований, ТСЖ «Магистраль» в кассационной жалобе ссылается на то, что суд не привлёк к участию в деле сособственников, принимавших участие в принятии оспариваемого решения.
Данный довод кассационной жалобы является не состоятельным, поскольку в силу ст. 138 Жилищного кодекса РФ представление и защита интересов собственников помещений в многоквартирном доме является обязанностью товарищества собственников жилья.
Несостоятельным является и довод кассационной жалобы ТСЖ «Магистраль» о том, что ответчик не был уведомлен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания. В силу ст.150,152 Гражданско-процессуального кодекса РФ, назначение предварительного судебного заседания является правом, а не обязанностью суда. Поскольку в данном случае необходимости в проведении предварительного судебного заседания не имелось, то предварительное судебное заседание по данному делу не назначалось, в связи с чем, у суда отсутствовала обязанность по извещению сторон о времени и месте проведения такого заседания.
Кроме того, из материалов дела следует, что о назначении дела к слушанию на 14 часов 25 апреля 2006 года ТСЖ «Магистраль» было извещено надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ (т.1 л.д. 211,212), ходатайство об отложении разбирательства дела с указанием причин неявки и предоставлением доказательств уважительности причин, как того требует ч.1 ст.167 ГПК РФ от ТСЖ «Магистраль» в суд первой инстанции не поступало. Таким образом, суд правомерно на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ТСЖ «Магистраль».
При таких обстоятельствах решение в части удовлетворения исковых требований является законным и обоснованным.

Отказывая П. и О. в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения ИФНС России по городу Тюмень № 3 о государственной регистрации создания ТСЖ «Магистраль», суд мотивировал решение в этой части тем, что действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен порядок признания государственной регистрации юридического лица, в случае допущенных при создании юридического лица грубых нарушений закона, поскольку наличие таких нарушений является основанием для его ликвидации по решению суда. При этом, как указал суд, фактически требования истцов о признании недействительным решения ИФНС России по городу Тюмень № 3 о государственной регистрации создания ТСЖ «Магистраль» направлены на прекращение существования указанного юридического лица, в то время как законодательством допускается единственно возможный способ прекращения существования юридического лица – его ликвидация. Суд так же сослался, что истцами требования о ликвидации юридического лица – ТСЖ «Магистраль» не предъявлялось, кроме того, к числу лиц имеющих право предъявлять требование о прекращении правоспособности (ликвидации) юридического лица, истцы не относятся.
С выводами суда в указанной части судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.
К таким способам защиты гражданских прав относится признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (статья 12 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст.13 Гражданского кодекса РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону, а также другим нормативным акта и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предусмотрен перечень документов представляемых для государственной регистрации создания юридического лица. К ним, в частности, относятся подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по установленной форме, утверждённой Правительством РФ, в котором заявитель подтверждает соответствие учредительных документов требованиям законодательства, достоверность представленных сведений, соблюдение порядка создания юридического лица; решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Судебная коллегия считает, что поскольку порядок создания юридического лица – ТСЖ «Магистраль» не был соблюдён, представленные заявителем сведения оказались недостоверными, то решение о создании этого юридического лица не могло являться основание для государственной регистрации.
Следовательно, решение Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Тюмень № 3 от 26 февраля 2006 года о государственной регистрации товарищества собственников жилья «Магистраль» не соответствует закону и нарушает права и охраняемые законом интересы истцов как собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому согласно ст.13 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию недействительным.
Учитывая, что допущенная судом ошибка в применении и толковании норм материального права может быть устранена при рассмотрении дела в кассационном порядке, судебная коллегия полагает возможным принять новое решение об удовлетворении исковых требований в указанной части, не передавая дело на новое рассмотрение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия


определила:

Решение Калининского районного суда города Тюмени от 25 апреля 2006 года в части отказа в удовлетворении иска П. и О. – отменить.
Принять в этой части новое решение, которым признать недействительным решение Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Тюмень № 3 от 26 февраля 2006 года о государственной регистрации товарищества собственников жилья «Магистраль».
В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий М.
Судьи К.и Н.

Тем кто дочитал это до конца, мой большой респект!

 Отправлено: 26.10.06 07:51. Заголовок: Re:

Да, кстати, объявление на парадной я так и не увидел...

 Отправлено: 26.10.06 09:12. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

Ознакомиться с информацией и материалами можно в диспетчерском пункте:

Кто-нибудь уже ознакомился?

 Отправлено: 27.10.06 23:37. Заголовок: Re:

Сегодня никакой информации не предлагали, впрочем я не спрашивал, потому как не знал, что надо спрашивать.
2Алексей: респект не заработал, но что произошло дальше вследствие признания создания ТСЖ незаконным ?

 Отправлено: 30.10.06 11:41. Заголовок: Re:

Что было дальше? Наверное избрали другое, согласно букве закона.

Галина

Сведения о лицах, по инициативе которого созывается данное собрание здесь разместите?

И можете здесь разместить информацию и материалы, которые лежат в диспетчерском пункте: на пр. Косыгина 32, к.1, 4-я парадная, 1 эт.

Если материалов много пришлите сканированные или сфотографированные на адрес - rjevka@narod.ru или если боитесь, что Ваша информация будет искажена, воспользуйтесь бесплатным сервисом - http://moifoto.ru/ или - http://photofile.ru/, разместите там файлы, а здесь дайте ссылку.

Мы все с удовольствием их почитаем.

 Отправлено: 01.11.06 12:05. Заголовок: Re:

а почему на подъездах нет объявления о собраниях ???

 Отправлено: 01.11.06 13:10. Заголовок: Re:

Кстати по поводу завтрашнего собрания и доверенностей. Кто-нибудь может подсказать (сам я присутствовать не смогу), какая доверенность необходима, чтобы человека вместо меня туда впустили? само собой копия рег собственности у него будет, рукописная подойдет? Или как?

Потому как я понимаю г-на Кудинова жесткий пропускной режим

 Отправлено: 01.11.06 13:19. Заголовок: Re:

Денис пишет:

цитата:

Потому как я понимаю г-на Кудинова жесткий пропускной режим

вот интересно , кстати, пАчему?
страшно представить, какие вопросы там будут обсуждаться ,не предназначенные для ушей не-собственников!

 Отправлено: 01.11.06 13:27. Заголовок: Re:

Денис пишет:

цитата:

какая доверенность необходима

По закону - нотариально заверенная.

 Отправлено: 01.11.06 13:28. Заголовок: Re:

По идее по паспорту и свидетельству о собственности должны выдать бюллетень для голосования.

 Отправлено: 01.11.06 13:31. Заголовок: Re:

Понятно...
Значит как-то без нас оно пройдет, а послушать просто туда не пустят видимо. Хотя может по рукописной доверке и пустят, но без права голоса?
Галина ау?? Пустите?

 Отправлено: 01.11.06 13:36. Заголовок: Re:

А кто нибудь знает сколько стоит доверка у нотариуса для представления интересов?
На машину весной было 400 рублей. А на квартиру?

 Отправлено: 01.11.06 13:42. Заголовок: Re:

500

 Отправлено: 01.11.06 14:09. Заголовок: Re:

Грабят!!!

 Отправлено: 01.11.06 15:11. Заголовок: Re:

А может прокатит такое:

ДОВЕРЕННОСТЬ
на представление интересов собственника жилого помещения
на Общих собраниях собственников помещений
многоквартирного дома

Санкт-Петербург, Первое января 2006 года

Я, чье имя нельзя произносить, 00.00.0000 года рождения
(паспорт гражданина РФ: серия 0001 N 0000001, выдан 00.00.0000 ОМ района), являющийся собственником изолированного жилого
помещения (свидетельство на право собственности N АА -АА 000001 от
01 января 0001 г. выдано ГУФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Косыгина дом 34
корпус 1 чердак размером общей площади 1 кв. м,
настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Alexsv, 07.01.0000 года рождения (паспорт гражданина РФ: серия 0001 N 000001, выдан 08.01.0000 00 ОМ Красногвардейского района), проживающего по адресу: без определенного места жительства и регистрации, быть моим представителем на на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Косыгина дом 34 корпус 1 чердак принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома

Доверенность выдана сроком на вечность

Подпись: /тот, чье имя нельзя произносить /

 Отправлено: 01.11.06 15:43. Заголовок: Re:

Не, ну если за нотариальной доверенностью ходить чтоб поприсутствовать на собрании ТСЖ...Опять хочу быть нотариусом!
сойдет и простая письменная форма (как у Alexsv) с приложением копии свидетельства о собственности. И пусть попробуют "не пущать"!
Сейчас еще раз прочитала пост Галины.
п.3. Обсуждение сметы затрат и тарифов на коммунальные услуги ТСЖ на 2007 г.
Интересненько, значит, смета уже есть, раз ее бум обсуждать..
А выложить для предварительного ознакомления? или боитесь, что враги могут подсмотреть?
Вообще данную "тусовку" 2.10. постараюсь посетить. хотя, может, посмотреть еще раз "Гараж"? думаю, будет что то похожее. в лучшем случае...

 Отправлено: 01.11.06 15:52. Заголовок: Re:

У меня кабельное на 64 канала.
Гараж посмотреть вероятности больше,
чем, скажем, Гавру туда попасть.

 Отправлено: 01.11.06 16:38. Заголовок: Re:

Анна права. Никаких нотариусов

 Отправлено: 01.11.06 18:23. Заголовок: Re:

Гараж ? ню-ню... запасайтесь бутербродами :)

 Отправлено: 01.11.06 23:30. Заголовок: Есть ли среди словоблудцев хотя бы один собственник жилья?

Неофициальный сайт дома ГДСК на Косыгина 32-1, 34-1а, 57!

Так именуется этот сайт.

Есть ли хотя бы один собственник жилья на этом сайте, или все штатные сотрудники заинтересованных компаний?
Ни у кого из вас нет желания что-либо решить на благо жителей домов 32-1 и 34-1, одно словоблудие, при чем на уровне 4-6 классов средней школы.
Галина

 Отправлено: 01.11.06 23:32. Заголовок: Опять на сайте цензура

НУ господа, опять цензура!
А она антикоституционна!!!
Галина

 Отправлено: 02.11.06 09:47. Заголовок: Re:

Галина А мы уж отчаились Вас здесь снова увидеть, думали, что Вы ушли в глубокое подполье.
Галина пишет:

цитата:

антикоституционна!!!

У кого болят кости, те ходят к ортопеду.
Галина пишет:

цитата:

Есть ли хотя бы один собственник жилья на этом сайте, или все штатные сотрудники заинтересованных компаний?

Но, Вам надо в поликлинике искать табличку - психотерапевт.

ЗЫ Ссори за офтоп, но по другому я не могу .

 Отправлено: 02.11.06 09:50. Заголовок: Re:

Похоже у нас появились славные продолжатели дела Жириновского, Марычева и иже с ними ...

 Отправлено: 02.11.06 09:52. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

Есть ли хотя бы один собственник жилья на этом сайте, или все штатные сотрудники заинтересованных компаний?

А Вы то хто?

 Отправлено: 02.11.06 09:59. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

словоблудие, при чем на уровне 4-6 классов средней школы.

Как Вы о себе, а?? теперь хоть что то о Вас знаем

 Отправлено: 02.11.06 10:40. Заголовок: Re:

Да, ладно, пусть развлекаются по теме ведь.
И вообще, должна же быть оппозиция всем?

Вот только может мне обьяснит, что там с Конституцией и цензурой?

 Отправлено: 02.11.06 12:39. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

Есть ли хотя бы один собственник жилья на этом сайте, или все штатные сотрудники заинтересованных компаний?

Галина, мы снова рады видеть Вас на нашем сайте :) Большая просьба: прежде чем делать огульные заявления, которые могут кого-то обидеть, почитайте старые сообщения на форуме - он уже года два существует. Попробуйте понять кто здесь и зачем. Загляните в квартирограмму, наконец - это не сложно, вот ссылка - http://www.rjevka.narod.ru/36home.html .

Большинство участников форума здесь подписываются и не скрываются. В отличие от Вас. Ворвалась, нахамила, нашумела, облила всех грязью... Разобралась бы для начала... Особенно обидно, если Вы - действительно наша соседка. До Вас здесь так еще не общались.

 Отправлено: 02.11.06 12:40. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

НУ господа, опять цензура!

А что случилось-то ?

 Отправлено: 02.11.06 16:07. Заголовок: Re:

Не пойду я на это галинино собрание.
Галина, ну я собственник, я. И что?

 Отправлено: 02.11.06 16:34. Заголовок: Re:

Как это, не пойду?
А кворум собрать?

Или может Вы и собственник и штатный сотрудник заинтересованной компании?

Ща как забаним

Или последнюю серию "Lost" просмотреть боитесь?

 Отправлено: 02.11.06 16:42. Заголовок: Re:

Alexsv , не видала ни первой, ни последней.

Все "Гаражом" балуюсь...

 Отправлено: 02.11.06 16:44. Заголовок: Re:

Alexsv , кстати, никак не могу всобачить себе аватар сюда. Ограничение 50х300 пикселей не проходит даже самый маленький-премаленький файлик. То есть в 300 втискивается, и даже меньше, но по ширине 50 - ничего не втиснуть

 Отправлено: 02.11.06 17:22. Заголовок: Re:

как страсти накалились!
Галина, Вы -то на собрании будуте? с такой манерой общения Вы себе сторонников вряд ли приобретете..
Gavr прав, посмотрите на подписи под аватарами, квартирограмму и welcome! А Вы как то ананим, который звонит по телефону и гадости говорит.

 Отправлено: 02.11.06 17:24. Заголовок: Re:

Пардон, анОним! а то меня тоже пошлют... в 4й класс

 Отправлено: 02.11.06 18:05. Заголовок: Re:

ну вот, а я то ну никак не могу на собрание попасть
ну никак с работы не уйти раньше, вот обидно
уважаемые соседи, вы уж расскажите как там все пройдет

 Отправлено: 02.11.06 18:11. Заголовок: Re:

А я точно пойду! в тот раз в командировке была.

 Отправлено: 02.11.06 23:59. Заголовок: Re:

Как прошло не знаю, а вот начиналось со сплошного негатива. До драк вроде не дошло(поначалу), но было на грани. Нет злее и опаснее зверя, чем человек. Почему должно быть правление, а потому, что 4 человекам иногда крайне трудно договориться, что уж говорить про 50 и более. Да. И юридическая грамотность и умение применить это на практике дальше вопросов:"А вы кто такой?" и "Ваша фамилия?" не доходить. Вообщем позорище страшное. Колхозные митинги проходят значительнее результативнее(знаю, бывал-там людям жить как то надо, им не до споров). А современный человек-крайне агрессивное настроеное существо к сожалению со снижающимся интелектом и растущим самомнением. Не кого не хочу обидеть, если что извините. Но если дети в школе на учителей "наезжают" начиная с 5 класса, то что уж говорить про их родителей.

 Отправлено: 03.11.06 10:50. Заголовок: Re:

Ну, ну??? а еще кто там был-то, расскажите. Не могла прийти - как обычно, не с кем дитя оставить.

 Отправлено: 03.11.06 10:54. Заголовок: Re:

Doc пишет:

цитата:

Как прошло не знаю ...

А почему? Вопросы-то у тех, кто не смог или "права не имеет" остались! Был ли кворум, программы, повестка, протокол ит.п.? Фамилии какие-нибудь услышать бы. Плз, пишите, кто был подробнее! Интересует все!

 Отправлено: 03.11.06 11:02. Заголовок: Re:

Был на собрании. В целом схема такая же как и на первом. Только уже значительно эмоциональнее.
Полезный момент – выступление представителя КЛС. ТСЖ создано по закону, да в правлении только председатель Андреев, да он сотрудник КЛС, да он подписал договор с КЛС по тарифам, которые им выгодны. Но всё в рамках закона. Хотите что-то менять, пожалуйста. Избирайте своё правление, оно будет с КЛС или с другой компанией обсуждать условия обслуживания. Отчётное собрание будет в начале следующего года.
От него информация по квартплате:
1.долг по дому порядка миллиона
2.муниципалы платят деньги городу, который потом их перечисляет КЛС. У муниципалов квартплата вроде бы меньше (наверное, они не платят за консьержа и другие элитные услуги)
По числу собственников (все цифры примерные): всего квартир 550 из них 100 – муниципалы, 70 – МО, 10 – ФСО и ещё сколько-то КАД. Итого у собственников всего 51% площадей, а значит и голосов. То есть для принятия решения ВСЕ собственники должны проголосовать.
Собрание закончилось тем, что решили к 4 человекам из 1 списка добавить ещё людей. Было предложено записываться в правление, записался Кудинов и с ним ещё четверо. Это происходило в самом конце, когда в зале осталось человек 20. Представитель КЛС сказал, что ему надо посоветоваться с адвокатом – что делать с текущим голосованием и можно ли расширить список.

 Отправлено: 03.11.06 11:05. Заголовок: Re:

Iouri , так что, заочное голосование приостановят?

 Отправлено: 03.11.06 11:11. Заголовок: Re:

Цветочек, не знаю. Если я не ошибаюсь, в объявлении о заочном голосовании говорилось, что бюллетени надо сдать до 1 ноября. Так что оно уже само должно было закончится, как я понял там тоже всё печально с активностью жильцов.

 Отправлено: 03.11.06 11:16. Заголовок: Re:

Мда... а вообще дом 34 по вечерам почти весь освещен. То есть почти весь заселен уже, видимо.

Может им просто обойти всех жильцов - в заранее объявленное время? Всяко побольше голсов бы набрали.

 Отправлено: 03.11.06 11:37. Заголовок: Re:

Iouri, спасибо за информацию!
Iouri пишет:

цитата:

для принятия решения ВСЕ собственники должны проголосовать.

Т.е. перспектива самоуправления собственников печальная.

 Отправлено: 03.11.06 11:43. Заголовок: Re:

То как Кудинов проводил собрание, мне не понравилось, была пара здравых предложений от людей примерно его возраста, но он к ним не прислушался. Что уж говорить о нас, «недорослях». Несколько моментов, которые мне понравились:
1.Из зала спрашивают за сколько он согласился бы работать председателем ТСЖ. Ответ: тысяч за 10, но это номинальная должность, а штатной должностью будет зам с нормальной зарплатой, который уже и будет делать всю работу. Вопрос зачем тогда председатель с зарплатой остался без ответа.
2.Спрашивают какие конкретно действия он собирается предпринять для изменения устава ТСЖ. Следует пространный ответ о том, как он ещё 88 году создавал кооператив, какой у него большой опыт и что у него такая должность, что он просто обязан много знать.
3.Порадовала процедура голосования, вопрос только один «кто за?», на глаз оценивается сколько поднялось рук, «большинство за» и к следующему пункту повестки, так проголосовали пункта за 3, потом из зала подсказали, что было бы не плохо вести протокол собрания. Была вызвана женщина, которая начала что-то записывать.
4.Было предложено проголосовать за новый устав ТСЖ, составленный как надо, его нам даже показали. Со сцены. Сидел далеко, что написано на титульном листе прочитать не смог
Мужик он конечно настойчивый, ему несколько человек говорят, что кворума нет и собрания нелигитимно. А он всё равно гнёт свою линию – голосовать.
Звание академика у меня, безусловно, вызывает уважение, но мне показалось, что для руководства ТСЖ в условиях капитализма нам нужен несколько другой человек.

Yrich пишет:

цитата:

Т.е. перспектива самоуправления собственников печальная.

Было бы желание

 Отправлено: 03.11.06 12:32. Заголовок: Re:

а Г-н Кудинов, меня как то еще на первом собрании напряг, в общем, опять ни к чему не пришли.. нда

 Отправлено: 03.11.06 12:51. Заголовок: Re:

Ищущая общения пишет:

цитата:

в общем, опять ни к чему не пришли.. нда

Ну не то чтоб совсем ни к чему. Вновь выдвинутые члены правления обещали развесить по всем парадным резюме кандидатов, новый устав с комментариями.

 Отправлено: 03.11.06 13:02. Заголовок: Re:

Желание есть, но вот мыслей по его реализации пока нет...
51% собственников не собрать никогда!
и надо думать, что ГДСК при составлении плана продажи квартир все это просчитал.
На мой взгляд было разумное предложение дождаться очередного годового собрания где будет отчет Правления и ревизионной комиссии(со стороны, как было продекларировано).
А вот г-н Кудинов похоже намерен всерьез занять "номинальную должность" председателя. То, что было вчера под его руководством- типа "этого не пущать", "а ты кто такой" , с каждой квартиры пущать только одно лицо", с выносом тел несанкционерованных желающих. так называемые "охранники" один из которых оказался сынулей г-на Кудинова....
Мрак.

 Отправлено: 03.11.06 13:12. Заголовок: Re:

Цветочек пишет:

цитата:

Может им просто обойти всех жильцов - в заранее объявленное время? Всяко побольше голсов бы набрали.

Согласен.
Но вот в том то и дело, что никто не хочет браться за это дело! и даже не заикается... так как обойти всех просто нереально, учитывая отсутствие звонков, отсутствие собственников, значительное присутствие квартиросъемщиков...это тяжелая работа!
А если еще учесть возможную встречу при обходе с крикунами с собраний, то...

 Отправлено: 03.11.06 13:24. Заголовок: Re:

Резюме: Мы имеем слияние двух групп (Bob и Кудинов)?
Кудинов кстати быстро сдулся и сдувается, если отслеживать его позицию -
1. после первого собрания он начал организовывать свою группу.
2. Потом предложил отдельное ТСЖ, критиковал из всех сил КЛС, Андреева, заочное голосование
3. Потом неотдельное ТСЖ
4. а теперь уже и вошел в группу, которая участвовала в заочном голосовании? Видимо и агрессивную позицию по отношению к КЛС тоже изменил...

 Отправлено: 03.11.06 13:54. Заголовок: Re:

Денис пишет:

цитата:

Мы имеем слияние двух групп (Bob и Кудинов)?

Вроде бы да, только надо узнать что скажет юрист по этому поводу.
АннА пишет:

цитата:

Желание есть, но вот мыслей по его реализации пока нет... 51% собственников не собрать никогда!

Легко – КЛС налаживает борьбу с неплательщиками и начинает планомерно поднимать квартплату, в какой-то момент 51% наберётся.
АннА пишет:

цитата:

На мой взгляд было разумное предложение дождаться очередного годового собрания где будет отчет Правления и ревизионной комиссии(со стороны, как было продекларировано).

а если и там не будет 51%? Ревизионную комиссию до собрания не назначить. Да и потом, если даже ревизионная комиссия начнёт проверять деятельность КЛС, что то мне подсказывает, что там хорошо умеют осваивать денежные средства и навряд ли что там будет не в порядке с документами

 Отправлено: 03.11.06 14:17. Заголовок: Re:

С существующим голосованием все понятно - настанет срок (если еще не настал) и за отсутствием кворума оно умрет. Дополнтельные бюллетени к закончившемуся проваливемуся голосованию выпускать, наверное, нет смысла. Необходимо повторное, но подготовленное. Хотелось бы, чтобы на заборе было написано что собираются делать люди, за которых мы проголосуем.

Товарищ из КЛС сказал, что купивих квартиру собственников по количеству - 74%, а по площади - 51.5% (кажется так). Шансов набрать 50% даже при заочном голосовании обчень мало. Это действительно надо ходить по квартирам, обзванивать собственников, которые здеь не живут и т.д. Нужна действительно инициативная группа.

Пока такой не видно. Из инициативной группы Боба на собрание пришел он один и не встал и ничего не сказал. Хотя на мой взгляд они должны были придти вчетвером и озвучить свои предстоящие действия - наверняка набрали бы голосов. Просто если бы показали свою организованность в этом хаосе.

 Отправлено: 03.11.06 14:20. Заголовок: Re:

расклад может измениться при присоединении 57 корпуса. кто-нибудь знает цифры по нему ?

ревизионная комиссия может проверить только соответствие расходов утвержденному бюджету. можно не сомневаться, что там все сойдется. вот сейчас они еще на новый год бюджет примут - и можно будет следующий год кричать, а у них опять все сойдется :)

 Отправлено: 03.11.06 14:31. Заголовок: Re:

А, где ГАЛИНА? Ее видел кто-нибудь на собрании? Галина, Ваше сообщение в этой теме первое - хотелось бы и Ваше конституционное, sorry, резюме по итогам собрания услышать.

 Отправлено: 03.11.06 17:23. Заголовок: Re:

Gavr пишет:

цитата:

Это действительно надо ходить по квартирам, обзванивать собственников, которые здеь не живут и т.д. Нужна действительно инициативная группа.

Бесполезно, уговоры не помогут. “Пока гром на грянет – мужик не перекрестится”.
Посмотрим на форум - зарегистрированных участников: 74. Делим пополам, чтоб исключить «сотрудников заинтересованных компаний», получается как минимум 37 собственников. Тема о собрании вист с 24.10.06 – о нём должны были знать все активные участники форума.
И что, сколько нас было на собрании? 5 или 7 человек? То есть порядка 20%. Примерно столько же от общего числа собственников пришло на собрание.

 Отправлено: 03.11.06 17:25. Заголовок: Re:

Iouri Математик ?

 Отправлено: 03.11.06 19:11. Заголовок: Re:

ну не то чтобы так сразу уж и Математик, а просто математик

 Отправлено: 03.11.06 23:59. Заголовок: Кудинов - образец интеллигентного, делового, боевого человека!

Я была на собрании 2 ноября в 164 школе.
Вот Кудинов, ну молодец. Всем показал, как надо делать дела, а не лясы точить! Что запланировано, то и сделано.
И это не смотря на жесточайшие нападки со стороны сторонников квартиры люкс сервис. Ставленники квартиры-люкс сервис ничего не смогли сделать, всем собственникам уже надоела их болтовня и крики ни о чем. Вот он человек, пример большой интеллигенции, таких осталось очень мало! Я была приятно удивлена, что рядом с нами живут такие люди!
А по существу, он был похож на льва в окружении шакалов, которые пытаются укусить, а трусят, и сразу в кусты.
Изменения в Устав ТСЖ приняли, новые кандидатуры в состав Правления приняли, решение о создании ревизионной комиссии приняли, концепцию новых договоров с минимальными затратами приняли. В общем все что было в Повестке дня всё приняли. Вот образец для подражания.
Женщины от него были просто в восторге, такой интеллигентный, деловой, милый и приятный человек. Жалко, что наши соседи не были подготовлены к такой агрессивности пришлых и действовавших по ранее разработанному плану людей. Но у нас всё еще впереди, и мы обустроим свой дом так, как нам это необходимо.
Тем более. что с нами есть такой боец, как Кудинов.
Лариса Львовна.

 Отправлено: 04.11.06 08:40. Заголовок: Re:

Рад, что у Вас так всё хорошо
Лариса Львовна пишет:

цитата:

Изменения в Устав ТСЖ приняли

Ответьте только, пожалуйста, на пару вопросов: что написано в этом новом уставе и сколько человек за него проголосовало?

 Отправлено: 04.11.06 08:44. Заголовок: Re:

Небольшая поправка: вместо “сколько человек за него проголосовало”, надо читать “сколько м2 собственности за него проголосовало ”

 Отправлено: 04.11.06 10:38. Заголовок: Re:

ВСЁ,ОКАЗЫВАЕТСЯ,ОЧЕНЬ ПРОСТО
Всё взяли и приняли, и никого не спрашивали. МОЛОДЕЦ!!!
А мы где были???

 Отправлено: 04.11.06 18:23. Заголовок: Да, Кудинов молодец!

Уважаемая Лариса Львовна!
Наконец-то хоть один нормальный человек начал высказывать свое мнение.
Я с Вами согласна во всём. Это хорошо, что есть ещё порядочные люди, такие как Кудинов, которые готовы делать всё, чтобы наш дом был хорошим.
Кстати, когда я выходила после собрания 2 ноября этот молодой хам из первого ряда, котрый пытался сорвать собрание вместе с представителем эксплуатационной организации и еще кто-то сели в поджидавшую их машину и поехали, по всей видимости обмывать, хотя не понятно что, ведь им так и не удалось ничего сделать. Более того их нападки только сплачивают соседей.
Результаты собрание: по всем пунктам собственники победили!
Галина

 Отправлено: 04.11.06 18:24. Заголовок: Да, Кудинов молодец!

Уважаемая Лариса Львовна!
Наконец-то хоть один нормальный человек начал высказывать свое мнение.
Я с Вами согласна во всём. Это хорошо, что есть ещё порядочные люди, такие как Кудинов, которые готовы делать всё, чтобы наш дом был хорошим.
Кстати, когда я выходила после собрания 2 ноября этот молодой хам из первого ряда, котрый пытался сорвать собрание вместе с представителем эксплуатационной организации и еще кто-то сели в поджидавшую их машину и поехали, по всей видимости обмывать, хотя не понятно что, ведь им так и не удалось ничего сделать. Более того их нападки только сплачивают соседей.
Результаты собрание: по всем пунктам собственники победили!
Галина

 Отправлено: 04.11.06 20:44. Заголовок: Re:

Предвыборная агитация?

 Отправлено: 05.11.06 20:34. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

этот молодой хам из первого ряда,

Он же вроде тоже записался в правление. И сам Кудинов, вроде бы, даже сказал, что я Вас собрал, я своё дело сделал, а теперь Вы молодые и напористые давайте работайте дальше
Галина пишет:

цитата:

Более того их нападки только сплачивают соседей

Это Вы про 20 человек, которые досидели до конца собрания?

 Отправлено: 05.11.06 23:36. Заголовок: Re:

предвыборная агитация, причем нечистыми методами. Лариса Львовна и Галина, очевидно же, либо вообще один человек, либо в одной компании и пишут по спецзаказу.

 Отправлено: 06.11.06 00:33. Заголовок: Re:

либо вообще мужик

 Отправлено: 06.11.06 17:18. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

Уважаемая Лариса Львовна! Наконец-то хоть один нормальный человек начал высказывать свое мнение. Я с Вами согласна во всём. Это хорошо, что есть ещё порядочные люди, такие как Кудинов, которые готовы делать всё, чтобы наш дом был хорошим. Кстати, когда я выходила после собрания 2 ноября этот молодой хам из первого ряда, котрый пытался сорвать собрание вместе с представителем эксплуатационной организации и еще кто-то сели в поджидавшую их машину и поехали, по всей видимости обмывать, хотя не понятно что, ведь им так и не удалось ничего сделать. Более того их нападки только сплачивают соседей. Результаты собрание: по всем пунктам собственники победили! Галина

Привет! Привет!
Пишет вам молодой хам - вы сами меня так нарекли.
Во первых - за мной приехала моя девушка
Во вторых - если вы не знаете наверника, куда я поехал и с кем. Прошу рот не открывать.
В третьих - Я всегда готов ответить за то что я сказал. В отличии от Вас.
В четвертых - Огромная к вам прозьба не обливать грязью людей с которыми вы вообще не знакомы. Это по меньшей мере не красиво.
И напоследок. Вот мой телефон 8-901-304-40-04. Очень хочется пообщаться с вами.

 Отправлено: 06.11.06 17:20. Заголовок: Re:

Iouri пишет:

цитата:

То есть порядка 20%

на собрании я насчитал 70 человек - из 350. опять 20 % ! :))

 Отправлено: 06.11.06 17:27. Заголовок: Re:

Лариса Львовна пишет:

цитата:

Вот Кудинов, ну молодец. Всем показал, как надо делать дела, а не лясы точить! Что запланировано, то и сделано.

Лариса Львовна пишет:

цитата:

Изменения в Устав ТСЖ приняли, новые кандидатуры в состав Правления приняли, решение о создании ревизионной комиссии приняли, концепцию новых договоров с минимальными затратами приняли. В общем все что было в Повестке дня всё приняли. Вот образец для подражания.

Охх... Кудинов - хороший мужик, ничего плохого про него сказать не хочу. Только никакой юридической силы все это не имеет. К сожалению :( А вообще было бы интересно посмотреть на старый Устав и на проект нового.

 Отправлено: 06.11.06 17:55. Заголовок: ТСЖ

Привет!

На самом деле мне стало очень интересно откуда взялся человек который проводил собрание?
С чего так его команта хотела быть инициативной группой?

Я предпологаю что этот человек вообще в глаза не видел: Устав ТСЖ и договор с управляющей компанией. А хочет его изменить.
Пытается заставить жильцов проголосовать за изменение, как можно голосовать если большенство устав просто не читало?

Если в уставе, есть что либо что противоречит законодательству или ущемляет права жильцов, нужно донести до жильцов это. И не просто донести а дать жильцам самим прочитать тот пункт который его не устраивает. И если действительно не устраивает. Тогда и менять. Жильци должны знать за что они голосуют.

Я лично устав читал. Ни какого ущемления жильцов там нет. Вопрос, зачем он хотел его изменить?

Самое интересное. На мой вопрос хочет ли он быть председателем, я услышал НЕТ.
ВОПРОС - Что он вообще хочет? Поднять восстание жильцов? А если оно поднимиться, и в ходе этого выясниться что человек каторый его поднял не прав, кому потом будет плохо? Что бы что то делать нужно польностью владеть информацией. На сколько я увидел с информацией у него проблемма.
Любой желец, если ему это интересно, может подойти к мастеру своего дома, и почитать расшифровку бланка платежа, устав и любые документы которые его интересуют.
Любые договора ТСЖ достыпны жильцам, А ТСЖ это и есть единство жильцов.

Друзья. Я очень хочу что бы в наших домах всегда было все хорошо, горел свет, работал лифт, было чисто и тепло. Мне и самому там жить.

Желаю всем добра, тепла и уюта в нашем доме.
Если есть вопросы, звоните буду только рад. 8-901-304-40-04 Игорь.

 Отправлено: 06.11.06 18:22. Заголовок: Re:

Лариса Львовна пишет:

цитата:

Я была на собрании 2 ноября в 164 школе. ...Изменения в Устав ТСЖ приняли, новые кандидатуры в состав Правления приняли, решение о создании ревизионной комиссии приняли, концепцию новых договоров с минимальными затратами приняли. В общем все что было в Повестке дня всё приняли. Вот образец для подражания... Лариса Львовна.

Лариса Львовна. Вы написали то, чего в действительности не было. Огромный совет: не путать жильцов, ничего на собрании не приняли. И вообще, любые изменения, которые попытаются принять 20 собственников из 350 будут по меньшей мере НЕЗАКОННЫ. А то что Вы пишите чистой воды ваша ФАНТАЗИЯ и она, слава богу, не является действительностью.

С уважением,
Волк, который на собрании покусал льва.

Всем удачи. Верьте только фактам, а не трепу.
С любовью Игорь.

 Отправлено: 07.11.06 00:07. Заголовок: Re:

"молодой хам из первого ряда"

Где ты учился и сколько классов прошел, особенно по русскому языку???!!!

Цитаты из твоего послания:

-команта

-если вы не знаете наверника

-Я предпологаю


-как можно голосовать если большенство

-А если оно поднимиться

-ходе этого выясниться что человек

-каторый его поднял

-нужно польностью

-Любой желец

-договора ТСЖ достыпны

-Огромная к вам прозьба


и т.д и т.п.

Объявляется конкурс: кто найдет большее количество ошибок в тексте.

И такие люди что-то из себя хотят представить. Не помешало бы вначале пройти первые пять классов средней школы по русскому языку!
"молодой хам из первого ряда" -желаю тебе успешной учебы, хотя бы по русскому язуку, ведь члену Правления необходимо будет писать документы!!!


Галина.

 Отправлено: 07.11.06 00:44. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

язуку

я нашла, мне приз

 Отправлено: 07.11.06 09:31. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

Где ты учился и сколько классов прошел, особенно по русскому языку???!!!

Ой, не смог не вставить слово...
Уж кто бы мычал, но после написания слова Конституция с маленькой букФы и еще одного созвучного с "костями", я бы на Вашем месте, молчал.

ЗЫ Меня проверять на правописание не надо. Признаюсь честно, у меня по русскому - 3 (хотя в аттестате-4). Учился в Красногвардейском районе. Школа №127.

ЗЫЗЫ Да, и раз уж Вы зачистили к нам, может, зарегистрируетесь? А то под Вашем именем может кто угодно, что угодно написать.

 Отправлено: 07.11.06 09:49. Заголовок: Re:

Господа!
Я если честно, удевляюсь вашей наивности!!!
Вы когда ргистрировались, подписывали ведомость. Так вот, отчет по результатам собрания напишут, да и подложат эту самую ведотость - то!!!

 Отправлено: 07.11.06 10:23. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

Где ты учился и сколько классов прошел, особенно по русскому языку???!!!

А меня в школе учили, что на ТЫ незнакомым людям обращаться невежливо.....

 Отправлено: 07.11.06 11:08. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

Объявляется конкурс: кто найдет большее количество ошибок в тексте.

Галина, я правильно понимаю, что по сути сказанного Вам нечего возразить ? ;)

 Отправлено: 07.11.06 11:16. Заголовок: Re:

strays пишет:

цитата:

Вы когда ргистрировались, подписывали ведомость. Так вот, отчет по результатам собрания напишут, да и подложат эту самую ведотость - то!!!

В данном случае не важно - кворума все равно не было.
А вообще стиль оформления документов мне не нравится: на ведомостях выдачи бюллетеней для голосования как-то невнятно написано что это за голосование, подписи под объявлениями - "Правление" (ТСЖ или чего, если ТСЖ - то какого дома), "Собрание" (кого ?) - и т.д. Полностью наименования, атрибуты и адрес дома писать почему-то не принято :(

 Отправлено: 07.11.06 11:55. Заголовок: Re:

Важно и ещё как важно!
Кворума-то небыло, но они примут решения и будут действовать согласно им...
А вы попробуйте докажите, что решения приняты не в соответствии с законом... пока будете судиться, ещё лет пять пройдет.....
А народ даже не смотрел что подписывает...я наблюдала....

 Отправлено: 07.11.06 12:08. Заголовок: Re:

Какие б они решения не принимали и действия не начинали, нужно для начала, чтоб КЛС им передало бразды правления. А на собрании их товарисч ясно сказал, что они готовы взаимодействовать с легитимными (и только такими) представителями собственниками. так что, ждем годового собрания!

 Отправлено: 07.11.06 13:26. Заголовок: Re:

а на этом собрании были нелегитимные собственники?
В годовое собрание не верю, насмотрелся уже этих собраний, базар будет в любом случае.
Почему то крепнет мое мнение, что высокая квартплата и КЛС для нас форева!

 Отправлено: 07.11.06 13:34. Заголовок: Re:

Денис пишет:

цитата:

нелегитимные собственники

Не понял, переведи...

 Отправлено: 07.11.06 13:35. Заголовок: Re:

Собственники то были легитимные, только их было мало. А вот их представители могут быть таковыми лишь при их поддержании 51% голосами собственников.

 Отправлено: 07.11.06 13:50. Заголовок: Re:

Годовое собрание.
А когда мы ждем эту акцию?
Она пройдет под председательством законного председателя Аднреева?

 Отправлено: 07.11.06 14:04. Заголовок: Re:

Ну, Аня, Вы и перевели!
То есть если я получил у собственника 51% его голоса, то я легитимный (это законный что ли?) представитель собственника!? А куда он дел еще 49%?

Короче, о чем базар?

Вот например вчера я был в доме от Ленспецсму на Коломяжском 20. Там народ за однушку платит 1500 рублей, но доволен. Почему? Да потому, что дому три-четыре года, а уже ремонт летом сделали, на площадках везде цветы в горшках, вторые двери стеклянные в парадных, консъержи внимательные - хрен кого пропустят, лестницы каждый день моют. Про тепло и свет я уж молчу...

А у нас? Треть, если не половина -быдло в перемешку с вандалами! Тут даже если по 2000 с однухи и по 6000 с трехи платить будем, все равно чистоты не будет! Например, у нас лифт расписали, табличку с тел Шплиндера оторвали, хопцы тушат об стены и разбрасывают по всей лестнице, коробки из под мебели месяц вынести не могут.

Люди Вы вообще про что тут? Какие %? Надо ставить железные двери, покупать "Газуху" и при входе в парадную держаться стены. И чем дальше тем будет еще хуже...

"Это твоя Родина сынок" (с)

 Отправлено: 07.11.06 14:16. Заголовок: Re:

Да ужжж... сказала так сказала. но смысл то понятен- 51% всех собственников.
А на Коломяжском какя УК (если есть)? или ТСЖ так славно работает?
А мысли про "контингент" проживающих приходили все праздники, это да! то газеты подберу вынесу, то коробку...
мне тут, видя мои переживания , посоветовали подумать об отдельно стоящем дом в пригороде...

 Отправлено: 07.11.06 14:21. Заголовок: Re:

Галина пишет:

цитата:

"молодой хам из первого ряда" Где ты учился и сколько классов прошел, особенно по русскому языку???!!! Цитаты из твоего послания: -команта -если вы не знаете наверника -Я предпологаю -как можно голосовать если большенство -А если оно поднимиться -ходе этого выясниться что человек -каторый его поднял -нужно польностью -Любой желец -договора ТСЖ достыпны -Огромная к вам прозьба и т.д и т.п. Объявляется конкурс: кто найдет большее количество ошибок в тексте. И такие люди что-то из себя хотят представить. Не помешало бы вначале пройти первые пять классов средней школы по русскому языку! "молодой хам из первого ряда" -желаю тебе успешной учебы, хотя бы по русскому язуку, ведь члену Правления необходимо будет писать документы!!!

Согласен, с правописанием - беда.
По русскому языку - 3.

Это не главное, главное то, что я хотел сказать.
А вам кроме моих ошибок больше ответить НЕЧЕМ.
Пусть я написал с ошибками, но смысл поняли все.

Вы хотите, чтобы люди обращали внимание на ошибки в моем тексте, а не на СМЫСЛ написанного.

И предупреждение вам лично – не советую меня оскорблять. Хам, не хам. Решать не вам. Вы для меня никто и звать вас не как.

Вы человек, который пишет НЕПРАВДУ. Вот что главное.

Если написал с ошибками - извините.

 Отправлено: 07.11.06 14:24. Заголовок: Re:

Ищущая общения пишет:

цитата:

я нашла, мне приз

Привет!
Какой хотите приз?

 Отправлено: 07.11.06 14:28. Заголовок: Re:

На Коломяжском 20 муниципальный фонд есть? Вот у нас здесь на Ржевке, кооперативные дома всегда отличались от мцниципальных, куда и заходить то страшно. Кто бы что ни говорил, и среди муниципалов хорошие люди есть, но как показывает практика, именно контингент своеобразный, да еще и с принципом - не платил и не берегу!

 Отправлено: 07.11.06 14:32. Заголовок: Re:

Крайне возмущает поведение т.н. «Галины». Мнении свое можно аргументировано высказывать, а не вылаивать. Субъект, у которого налицо проблемы не только с русским языком, но, видимо, и с общим образованием, о культуре поведения и общения знающий только понаслышке, анонимно (способствует безнаказанности) оскорбляет всех участников форума, пытается поучать, не доказав права на это. Такое поведение можно расценить как провокацию, направленную в первую очередь на отвлечение внимания собственников от существующих проблем. Доверчивые успокоятся, остальные возмутятся, но на время все будут из строя выведены.
По попыткам учить русскому языку, не зная его, мы можем смоделировать и ценность деятельности т.н. «Галины» в вопросе преобразования ТСЖ. «На воре и шапка горит»:
Объявляется конкурс: «Кто найдет большее количество ошибок в тексте?»
т.н. «Галина »пишет: И такие люди что-то из себя хотят представить. Представить можно что-то себе, а из себя – представлять. Не помешало бы вначале (в начале пути - пишется отдельно. Здесь необходимо «для начала, сначала») пройти обучение в (классы не проходят, проходят обучение в. классах) первые пять классов средней школы (первые три-четыре класса – это начальная школа, с пятого по девятый – средняя, а 10-11 – старшая, а средняя общеобразовательная школа – это статус юридического лица) по русскому языку! (Нет у нас школ по русскому языку)
"Молодой хам из первого ряда", желаю тебе успешной учебы, хотя бы по русскому язуку, ведь члену правления необходимо будет писать документы!!! (Документы не пишут, пишут тексты документов)
Галина.

 Отправлено: 07.11.06 14:36. Заголовок: Re:

5!

 Отправлено: 07.11.06 14:42. Заголовок: Re:

Денис пишет:

цитата:

На Коломяжском 20 муниципальный фонд есть? Вот у нас здесь на Ржевке, кооперативные дома всегда отличались от мцниципальных, куда и заходить то страшно. Кто бы что ни говорил, и среди муниципалов хорошие люди есть, но как показывает практика, именно контингент своеобразный, да еще и с принципом - не платил и не берегу!

Привет!
По поводу не платил и не берегу.
Пример: 1 парадная, 34 дом, переговорное устройство на черной лестнице разбито муниципалом. И за чей счет его будут восстанавливать? За наш с вами. С муниципала ничего не взять.
Заметьте такую тенденцию, большинство лампочек у нас на обшей территории не перегорают, их просто воруют.
Мир не прост.

 Отправлено: 07.11.06 14:48. Заголовок: Re:

Денис А при чем тут муниципалы? Я про них ничего не говорил, и не имел ввиду.
Например, на 100% знаю, что хопцы об стенки у нас на этаже тушит немуниципал и его гости. И что дальше? Морду бить?

Про Коло 20, не знаю там много копий сломали инициативные группы в борьбе с ТСЖ или УК от ЛенСпецСму, что вышло нет времени читать. Уже за нашим форумом не успеваю следить Вот тут у них форум http://www.kolo20.com/forum/. Знаю одно, что мои друзья-собственники ни на одно собрание не ходили и им пофиг, на эти nm рублей переплаты, лишь бы сервис был. Кстати, им на свадьбу в подьезде консъержи поздравление забабахали, инициативу проявили. Вот это внимательность!

 Отправлено: 07.11.06 14:50. Заголовок: Re:

Garant пишет:

цитата:

черной лестнице разбито муниципалом

Следишь или подсматриваешь?

 Отправлено: 07.11.06 15:04. Заголовок: Re:

Alexsv пишет:

цитата:

Например, на 100% знаю, что хопцы об стенки у нас на этаже тушит немуниципал и его гости. И что дальше? Морду бить?

Привет!

Друзья давайте беречь то, что мы имеем. Муниципал, собственник какая разница – человек же. И каждый должен поступать по человечески по отношению к соседям. Относится к человеку нужно так, как вы хотите что бы относились к вам.
И беречь общее имущество как свое родное, и любимое.
Если всем будет наплевать. Если люди, которые к вам пришли в гости не уважают ваш дом, то они и не уважают вас. Любого гостя может одернуть сам собственник, от плохих поступков. Нужно собственнику втереть в голову уважение к себе. А морду бить не нужно. Слишком просто.

С уважением:
Игорь. Берегите себя.

 Отправлено: 07.11.06 15:06. Заголовок: Re:

Alexsv пишет:

цитата:

Следишь или подсматриваешь?

Консьерж все видел
Интересно было, кто.

 Отправлено: 07.11.06 15:08. Заголовок: Re:

Alexsv пишет:

цитата:

Следишь или подсматриваешь?

Это же мое родное.

 Отправлено: 07.11.06 15:24. Заголовок: Re:

Garant, времени кончено прошло мало, но всё же спрошу, как поживает 2 состав правления?

 Отправлено: 07.11.06 15:58. Заголовок: Re:

Iouri пишет:

цитата:

Garant, времени кончено прошло мало, но всё же спрошу, как поживает 2 состав правления?

Здравствуйте.
Если вы были на собрании, и досидели до окончания. То вы знаете, что проведение голосования с новыми кандидатами, взяла на себя 1 инициативная группа. Так как я там вписан как кандидат, то мою характеристику можно прочитать, взяв у мастера в ближайшее время. Если я все правильно понял, то организатор собрания и «лидер» 1 группы должны были встретиться и обсудить новый бланк голосования, уже с новыми кандидатами. Как прошла их встреча, и встречались ли они вообще, я ответить не могу. Вся информация надеюсь, будет у меня позже.
Надеюсь, ответил на ваш вопрос.

 Отправлено: 07.11.06 16:17. Заголовок: Re:

Да, я досидел до окончания.
Garant пишет:

цитата:

проведение голосования с новыми кандидатами, взяла на себя 1 инициативная группа

Мне запомнилось, что представитель КЛС хотел поговорить с адвокатом, по поводу того, что делать с текущим голосованием.
Garant пишет:

цитата:

характеристику можно прочитать, взяв у мастера

А тут её можно разместить?
Garant пишет:

цитата:

Если я все правильно понял, то организатор собрания и «лидер» 1 группы должны были встретиться и обсудить новый бланк голосования

Если мы ещё вдруг услышим Галину, то хотелось бы, что бы она это прокомментировала. Потому как с одной стороны в объявление было написано, что КЛС предложила к голосованию свои кандидатуры, а с другой Кудинов так мило общался с представителем КЛС и теперь, о ужас, эти купленные за деньги люди будут входить в общий список.

 Отправлено: 07.11.06 16:50. Заголовок: Re:

Iouri пишет:

цитата:

цитата: характеристику можно прочитать, взяв у мастера А тут её можно разместить?

Все для Вас.

АВТОБИОГРАФИЯ.

Иванов Игорь Александрович, родился 25 августа 1978 года, в городе Ленинграде.
Прописан по адресу: Пр. Ударников дом 41 к. 1 квартира 298.
Собственник квартиры № 12 по пр. Косыгина д. 34, корп. 1.

Образование.

18 Июня 1996 года окончил профессиональное училище № 68 по специальности
«Монтажник радиоэлектронной аппаратуры и приборов»

13 Июня 2002 года окончил Санкт – Петербургский государственный университет телекоммуникации имени профессора М.А. Бонч - Бруевича. Присуждена квалификация «Инженер по специальности «Средства связи с подвижными объектами».


Трудовая деятельность.

С 13 Января 2002 года по 18 сентября 2002 года являлся сотрудником брокерской компании ООО «Центр Брокер Санкт - Петербург». Должность: Сотрудник по работе с клиентами отдела страхования.

С 20 Октября 2002 года по 3 Марта 2005 года Сотрудник ООО «Гарант Виктория»
Должность: Эксперт по работе с клиентами.

С 8 декабря 2004 года состою в составе учредителей ООО «Фаст Сервис» - Сопровождение научно технической продукции, розничная торговля компьютерами, комплектующими, программным обеспечением и периферийными устройствами.

С 4 Марта 2004 года занимаю пост коммерческого директора ООО «Фаст Сервис».

Состою в гражданском браке, детей нет.

Контактная информация.
Телефон: 8-901-304-40-04, 574-32-12
Элю почта.: Iva1978@mail.ru
ICQ: 223514532.

 Отправлено: 07.11.06 18:33. Заголовок: Re:

Спасибо за информацию
Про других кандидатов Вы ничего не можете рассказать?

 Отправлено: 07.11.06 18:49. Заголовок: Re:

Iouri пишет:

цитата:

Про других кандидатов Вы ничего не можете рассказать?

Автобиография еще 2 у мастера(Анна) дома 34.

 Отправлено: 08.11.06 11:20. Заголовок: Re:

Наконец-то хоть кто-то дал сюда, как и положено, информацию о себе.

Garant , вопрос - вы только собственник или вы наш реальный сосед, проживаете тут?

 Отправлено: 08.11.06 12:39. Заголовок: Re:

"Не нравится мне Киркоров, уж больно слащавый. Одним словом , румын" ("Брат-2 ")

 Отправлено: 08.11.06 13:20. Заголовок: Re:

Sancho Вы раньше писали, что входите во 2 инициативную группу. А в список кандидатов записались?

 Отправлено: 08.11.06 13:30. Заголовок: Re:

"Он же не румын, он болгарин!"(с)